Клееный брус

Проектирование

Перед началом любых строительных работ мы разрабатываем проект загородного дома, утверждаем его и готовим дополнительные необходимые разделы, которые понадобятся при дальнейшем выполнении работ.

По каждому строительными этапу предоставляется соответствующий сметный расчет и график производства, с указанием стоимости каждого отдельного этапа и диапазона срока выполнения работ.
Договор строительного подряда заключается на основании утвержденного проекта и сметы, которые являются приложениями к договору.

Подготовительные работы

Подготовительные работы включат в себя предварительный выезд специалиста на предполагаемый объект строительства для определения инфраструктуры и предварительного осмотра места строительства.
На объекте производятся геологические изыскания и топосъемка участка для определения качества грунтов и особенности местного рельефа.

В зависимости от типа почвы и уровня перепада могут быть рекомендации по замене типа фундамента на наиболее подходящий, относительно того, который мог быть учтен в проекте изначально.

Фундаментные работы

При выборе фундамента для дома из клееного бруса Важно обратить внимание на несколько аспектов:

Во первых необходимо произвести исследования грунтов в пятне застройки и понять рельеф местности, на которой планируется возводить дом, определить наличие уклона и перепада.
Учитывая то, что для строительства дома из клееного бруса подойдет любой тип фундамента (винтовые сви, забивные сваи, монолитный ростверк и плитный тип фундамента), мы рекомендуем делать выбор в пользу такого типа, который был бы наиболее оправдан с точки зрения финансовых затрат и его дальнейшей эксплуатации.
Также, делая выбор в пользу того или иного типа, стоит учитывать погодные условия, в которых будет находится фундамент и сам дом, ведь надо помнить, что дом из клееного бруса - деревянный дом, который необходимо заранее защитить от внешних осадков, которые могут оказывать на него негативное воздействие.

Имея возможность предложить совершенно любой тип фундамента, выбор должен основываться на основании геологического отчета и заключения.
При работе по монтажу фундаментов, самые распространенные и используемые нами следующие варианты:

1. Забивные железобетонные сви разного сечения
Преимущество такого фундамента таковы, что процесс монтажа для дома средней площадью 200-250м2 занимает все один-два дня, а стоимость такого фундамента в разы меньше перечисленных ниже.
Еще одно преимущество забивных свай-возможность нивелировать серьезный перепад на участке, что так же обойдется на много выгоднее.

2. Монолитный железобетонный ростверк со сваями
Этот тип фундамента по объективным причинам наиболее предпочтительный при выборе.

Сборка стенового комплекта

Сборка дома из клееного бруса осуществляется на подготовленный фундамент, на котором обязательно смонтирована подкладочная доска из лиственницы.
Сама сборка дома выполняется по технологии сборки конструктора, который произведен на заводе, устанавливая один венец дома на другой.

При сборке дома из клееного бруса в качестве направляющих используются нагеля, а в качестве дополнительных удерживающих элементов применяются технологические элементы с пружиной, которые притягивают венцы друг к другу, тем самым минимизируя усадку до минимума. При наличии в проекте столбов устанавливаются регулировочные домкраты соответствующего формата.

В каждой чаше присутствует ветрой замок предусмотренный производством, который защищает дом от продувания в местах их соединения и дополнительно обертывается утеплителем при монтаже.

При монтаже лаг используются соответствующие опоры бруса, в зависимости от того, какое сечение лаг опредено проектом.
Так же на этапе сборки комплекта дома подготавливаться оконные и дверные проемы с последующей установкой обсадных коробок.

Монтаж стропильной системы и кровельного покрытия

При монтаже стропильной системы используется пиломатериал камерный сушки, сечением 45*195мм, с установкой на скользящие опоры.
При монтаже стропильной системы кровля утепляется базальтовым утеплителем в 4 слоя по 50мм внахлест, монтируются пароизоляция и гидроизоляция, обеспечивается вровельная вентиляция.

В зависимости от выбора чистового кровельного покрытия, кровельные пироги могут отличаться, к примеру, выбирая мягкую кровлю, к выше перечисленному добавится сплошная обрешетка из OSB панелей и гидроизоляционный ковер.

При монтаже кровельного пирога учитывается установка крюков под водосточный желоб, монтаж водосточного желоба и установка водосточной системы, а также на этом этапе может быть смонтирована лобовая доска и подшиты свесы, но это лучше делать при отделке дома.

Установка окон

В процессе строительства коробки дома, у Вас есть возможность выбрать окна, если до этого они еще не были выбраны.
Мы предлагаем на выбор множество вариантов, среди которых:
ПВХ/Дерево/Алюминий

Каждый из вариантов может быть сориентирован в стиле дома, от цвета до определенной формы и фурнитуры, но эти подробности лучше оговаривать с менеджером непосредственно при встрече.

Монтаж инженерных сетей

Проводка инженерных сетей в доме из клееного выполняется как раз по окончанию работ по строительству теплого контура и в аккурат перед отделочными работами, но некоторые отделочные работы могут пересекаться с монтажем инженерных сетей.

На этом этапе выполняется комплекс работ, который должен уже быть подготовлен в виде проекта и сопутствующих разделов, где в точности отражено, где, что и в каком количестве будет располагаться, например, при плитном типе фундамента обязательно должны быть утены и смонтированы закладные элементы для ввода этих сетей.

Состав работ следующий:
1. Отопление/водоснабжение/канализация
2. Электрика
3. Котельная
4. Вентиляция
5. Слаботочные сети
6. Внешние сети

Материалы и точный состав работ определяется проектной спецификацией для каждого конкретного проекта дома, на основании которой подготавливаться сметный расчет с дальнейшей передачей в работу.

Отделочные работы

Отделочные работы в доме из клееного бруса можно разделить на 3 составляющие, а именно:

1. Черновая отделка дома внутри
К этому этапу относится утепление перекрытий, стяжка, и шумоизоляция перегородок.
2. Чистовая отделка дома внутри
включает в себя укладку чистовых напольных покрытия, потолков и стен (в мокрых зонах обычно используется плитка, стены внутри дома окрашивается, как правило в светлые тона лессирующий краской)
3. Чистовая отделка дома снаружи тоже достаточно проста, ведь это покраска стен и торцов дома, покраска свесов, монтаж наружных наличников, изготовление отмостки с облицовкой цоколя.

Приступая к отделке дома, эти работы могут вестись параллельно или могут быть разделены на этапы.